温哥华海外买家已绝迹 转让税后独立屋市场转冷

加拿大卑诗省于8月2日实施针对海外买家的15%物业转让税后，仅仅一个月，大温地区的外国买家在房屋交易中的比例就从19%跌至1%。在该地区的几个城市中，列治文市和本拿比（Burnaby）外资撤退最显著，从34%分别跌至2%和1%，温哥华市从25%跌至1%，素里（Surrey）从12%跌至1%。

加拿大按揭和房屋公司（CMHC）于10月6日发布报告，详细阐述了外国买家转业税对温哥华楼市的初步影响。

报告显示，外国买家税实施后，房屋销量明显减少，市场转向公寓交易，房屋交易的平均价格继续呈跌势。

数据显示，从6月10日至7月14日，外国买家交易比例是10%，7月15日至8月1日上升至19%，这主要受到政府宣布新税政策的影响，从政府宣布新税的7月25日，到生效前的短短一周，外国买家的交易量飙升，其中最后一天7月29日的成交总额达8.5亿元，占之前两个月外国买家交易额的40%。而在之后的整个8月份，外国买家的比例只占1%。

外国买家撤离的同时，房屋销量也显著下跌。数据显示，大温地区的交易量于今年2月达到峰值，之后大幅滑落，新税实施后延续了这一趋势。

打击高端房屋  150万元房屋销量跌6成

至于房价，从CMHC提供的数据可以看出，MLS均价自2016年3月以来就趋于回落，但8月份实施新税后，房价下跌幅度加大。同时，最贵的房屋，销量跌幅最大。

与2016年前7个月相比，8月份150万元以上房屋的销量下跌59%，125万至149万房屋下跌56%，100万至124万房屋销量下跌48%，75万至100万房屋销量下跌45%，50万至75万销量下跌34%，50万以下销量下跌23%。

独立屋成交量减少 公寓上升

数据显示，过去十年，大温地区独立屋在所有类型房屋销售中占44%，在2016年前3个月上升至45%。但是到8月和9月，独立屋的比例减少到30%和32%。同时，公寓的比例从2016年初的三分之一，上升至近50%。

报告也指出，外国买家或外国资金只是推高温哥华房价的一个因素。经济和人口因素，加上房屋与土地供应有限，也在推动房屋市场的活跃度和房价。至于外国买家税对楼市的长期或中期影响还有待评估。

周末近0℃！冬天来得太突然，赏枫请保暖

记得8月中旬，老农民年鉴曾经预测，多伦多今年降雪的时间将早于往年，另外，早在10月份就可能出现霜冻！

就在大家已经把这件事忘记时，霜冻它来了！！！

伴随着只有2℃的低温！

就在这个长周末！赏枫高峰期！！！

答应小编，请多穿衣服好吗！

必要时请穿上Canada Goose、裹上棉大衣赏枫好吗！

根据气象局的报告，安省南部会从周六黎明前开始下雨！

不过！随着太阳升起，只有休伦湖和乔治亚湾附近还会有零星阵雨，其他大部分地区都会是晴好或者多云的天气！

这种天气去赏枫没有问题，只是会冻成狗而已！

周日尤其冷——最高温只能勉强达到两位数（10℃），而最低温只有2℃！

周一，多伦多的气温会缓慢回升——最高温14℃，最低温7℃。

并且在下周，重新回到温暖的20℃！

多村小伙伴们表示这天气也太神经了！

而气象专家说，多伦多这根本不算什么。

感恩节长周末去阿尔伯塔玩的，可能会遇到大雪。↓↓↓

而萨斯喀彻温的小伙伴们，昨天下的那场雪现在还没铲完呢。↓↓↓

这个长周末，你打算去赏枫，

还是逃离加拿大？

2016 加拿大金枫国际文化艺术节本月举行

天高云澹，霜色流丹，金枫瑰艳，层林尽染。在加拿大最美丽的季节，为促进加中民间文化艺术交流，兹定于2016 年10 月24 日在加拿大安大略省万锦市万锦剧院隆重举办2016（第五届）加拿大金枫国际文化艺术节暨金枫国际文化艺术奖颁奖典礼及文艺演出。

加拿大金枫国际文化艺术节由加拿大华人文化艺术界联合会Canadian Chinese Culture and Arts Association (加华文联 CCCAAA)主办，加拿大金枫国际集团Golden Maple International Group Inc.承办。自2010 年加华文联成功举办金枫国际文化艺术节暨颁奖典礼以来，成功吸引了美国、加拿大及来自中国几十支文化艺术团体参赛，在海内外文化艺术交流领域引起轰动并赢得了广泛赞誉。文化艺术节受到加拿大政府和中国有关方面的高度重视，加拿大总理、移民部部长、安大略省省长、多伦多市长和省议员、中国驻加拿大使领馆纷纷发来贺信或亲临现场欣赏演出并为优胜团体颁奖。几十家新闻媒体进行了现场采访，电视台更现场直播了文化艺术节演出盛况。

组委会预计，2016（第五届）加拿大金枫国际文化艺术节暨颁奖典礼规模及水准将再次扩大和提高。目前已经接到加中两地多家民间文化艺术表演团体的报名及参演意向，组委会正在紧锣密鼓落实各项工作。

加华文联是政府注册并在加国华人社区具有极高的影响力与丰富组织经验的非营利机构，本届文化节我们将总结发扬历届的成功经验，秉承“专业、公平、友爱”的宗旨，与美加中三地文化艺术界同仁携手，为海内外文化交流增添浓墨重彩的一笔。

地点：

加拿大万锦市剧院 – Flato Markham Theatre for Performance Arts

171 TOWN CENTRE BOULEVARD MARKHAM, ONTARIO, CANADA L3R 8G5

时间：

2016 年10 月24日 晚7:00 ~ 10:00

October 24th, 2016, 7:00-10:00pm

购票及大会联系人：4165652299

加拿大人产假育儿假延长到1年半 你会赞成吗

每年，加拿大有几十万家庭迎来新生命，照顾新生婴儿与平衡工作成为父母们的重要大事。本周，加拿大联邦政府提出了一项更宽松的产假和育儿假福利政策，并展开网上公众咨询。

根据 政府咨询网站 的介绍，加拿大政府正在考虑将产假和育儿假从目前的12个月，延长至18个月。具体而言，照顾新生儿或新领养儿童的合资格者，可以选择：

一： 产假和育儿假延长至18个月，每月领取的福利金相应减少，但总额不变。

二： 按照现有的福利金标准，产假和育儿假在18个月内分段使用，比如休一段产假后，临时返回工作岗位，之后再继续休完育儿假。

以上两种选择，政府发放的福利金总额不变。

联邦社会发展部长Jean-Yves Duclos表示，政府想要让就业保险制度（EI）符合现今家庭的现实和需要。

自由党政府早在去年大选竞选时就承诺，将育儿假延长至18个月，但在今年联邦预算案中没有提及。据报道，公众咨询意味着政府可能愿意为父母们提供除此以外的更多帮助。

例如，自由党议员Mark Gerretsen已经提议，允许从事危险或高强度工作的孕妇提前休15周的产假，以及恢复向失踪或被害儿童的父母提供经济帮助。

已经有公众在咨询网站上发表意见，绝大多数人表示支持，认为18个月的假期可以有更多时间为孩子找到合适的日托服务，而对于12个月大的幼儿，日托名额又少，费用又高。

部长Dulcos表示，政府会考虑所有的意见，并计划在明年的预算案中提出这项改革的具体细节。

有关公众咨询为期四周，至11月4日截止。

预计明年出台

部长Dulcos表示，政府会考虑所有的意见，并计划在明年的预算案中提出这项改革的具体细节。

估计将产假和育儿假延长至18个月，将给2017-18年的财政预算增加1.25亿元支出。

该计划的批评者指出，只有那些在福利收入减少的情况下仍有能力负担一年开销的妇女和家庭，能够享受这项福利。另外，研究人员也认为，育儿假延长后，女性可能更难重新回到全职工作岗位。

杜鲁多与华媒畅谈中加关系 引渡条约无时间表

联邦总理杜鲁多今天马不停蹄，上午在路透社宣布创造400个新的工作职位，下午又赶到万锦市与中文媒体代表会晤，风度翩翩的杜鲁多不仅在回答记者连珠炮问题时从容不迫侃侃而谈，还十分体谅媒体，逐个与大家合影，大搞亲民作风，令所有到场人士皆大欢喜。

说起这次见面会，还要感谢华裔联邦国会议员谭耕和陈家诺，没有他们的穿针引线，杜鲁多不可能在百忙之中抽时间与华文媒体见面，事实上8月底杜鲁多访华，9月中中国总理李克强访加，如中国驻加大使馆所说“中加关系进入黄金十年”，但是杜鲁多尚未正式对近期两国关系的升温做出官方总结和回应。

出席今天见面会的除了杜鲁多，还有华裔国会议员谭耕和陈圣源及陈家诺，联邦移民部长麦家廉，杜鲁多首先总结了自己访华的成果，他对于中国庞大的中产阶级及消费市场表示震惊，认为两国关系的升温对加拿大中小企业来说是极好的机遇。在中国访问期间，他有机会与阿里巴巴主席马云会谈，并为阿里巴巴旗下天猫加拿大馆开张剪彩，他确信未来加国企业一定可以在中国市场分一杯羹。

杜鲁多回答了媒体关于中加两国关于引渡条约谈判、中国人权、移民留学等问题，他称加拿大对于有死刑的国家引渡合作非常谨慎，不仅是中国，美国也包括在内，对方必须在死刑方面与加拿大有同样的认识，而且双方的司法制度如何配合，都是问题，加拿大政府对此持开放态度，不会有明确的时间表。而他本人每次与中国领导人会晤时，都会提出对人权问题的关注，包括近期获释的加国公民高文，也是在加拿大方面强烈关注的结果。

中国总理李克强访加期间，杜鲁多已经向他表达了加拿大方面对于两国自由贸易协定的谈判的意愿，为了实现竞选时发展经济的承诺，开拓新兴市场尤其是中国市场刻不容缓。

杜鲁多称中国不仅仅是加拿大的生意伙伴，两国可以进行更深层次的合作，事实上两国政治制度有很大区别，与中国的谈判时很大的挑战。

联邦移民部长麦家廉